1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
柏市
7.9万円/㎡
前年比-56.3%
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柏サンハイツ4号棟
千葉県柏市藤心二丁目
東武野田線 / 逆井駅 徒歩5分
1980年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
805万円
10.7万円/㎡
496
702
908
1,114
AI査定結果
推定相場価格
805万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜908万円
9.3万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年12月7日
柏サンハイツ4号棟
790万円（10.5万円/㎡）/ 3階 / 75.56㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 790万円 | 10.5万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/28 | 920万円 | 12.2万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,580万円 | 20.9万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,580万円 | 20.9万円 | 1階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 19.6万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 830万円 | 9.6万円 | 3階 | 86.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,680万円 | 22.2万円 | 1階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 23.6万円 | 1階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.4万円 | 2階 | 86.72㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 柏サンハイツ4号棟 柏市藤心二丁目 | 逆井駅5分 | 790万円 | 10.5万円 | 75.56㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/12 | 北柏ライフタウン 柏市松葉町五丁目 | 北柏駅23分 | 790万円 | 9.1万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフタウン北柏13号棟 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅27分 | 930万円 | 11.9万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | キャッスル北柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 1,030万円 | 12.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 1,150万円 | 12.8万円 | 89.99㎡ | 5LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ジュネシオン柏 柏市東台本町 | 柏駅17分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/06 | 常盤平スカイハイツ 柏市青葉台二丁目 | 常盤平駅18分 | 690万円 | 8.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | ホームタウン増尾 柏市増尾台二丁目 | 増尾駅12分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンライフ柏台A棟 柏市逆井一丁目 | 逆井駅4分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.07㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/20 | 大津ヶ丘団地 柏市大津ケ丘四丁目 | 柏駅33分 | 930万円 | 10.4万円 | 89.12㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、柏市では56.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は柏市の平均と比較して32.9%割高です。